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    新疆体彩四11+5开奖规则: [房姐手记] 停车难?停车贵?莆田小区停车收费有点乱啊……

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    1#
    发表于 2018-11-12 17:43 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    本帖最后由 小编阿陌 于 2018-11-12 20:01 编辑

           有署名为“小biubiu”的小鱼网友,前段时间在论坛里发了篇“快来看看你家停车场的收费符不符合标准!”的帖子,引发了不少网友爆料其自家停车位的收费情况。有位叫“心跳”的网友说:莆田的停车费居然比上?;构?!上海世博源附近某小区,一个月停车费200元/月,第二辆才150元/月。帖子中大部分的网友透露出的停车费大多在300元/月左右,最低的有150元/月,最高的,地下车库有收600元/月的停车费!

           在看了上诉帖子之后,我突然觉得有点不解,这莆田小区的停车位的收费标准,到底是怎么规定的?有没有什么收费依据?假如有小区的道路是属于业主共有的,但是物业却将道路划为收费车位,这种收费形式是否合法?

           小区内的道路及道路上的车位的权利人是谁?

           总所周知,业主所购买房屋所支付的价格,不仅仅包括业主实际居住范围内房屋的价格,还包括小区里相关配套的费用,开发商都是如数分摊到大家的房价中了。比如电梯、小区绿化、公共设施等。业主在支付相关费用后,其实小区内的相关公共部分就是属于全体业主所有,作为小区内的道路及道路上的车位,理应是全体业主均有权利占有、使用、收益、处理的。

           物业公司作为小区的实际管理和服务者,其权利完全是由全体业主所委托,负责管理相关配套设施及小区的安保等,并不是小区道路的实际权利人,照此说法其实是无权在没经过全体业主同意的情况下擅自将道路划为车位供业主有偿使用的。

           在最新的新修订的《福建省物业管理条例》规定,业主共用部位产生的公共收益归全体业主所有,可用于抵扣业主的物业管理费用,物业可以扣除不超过公共收益30%的经营管理费用。另外,公共收益收入及使用情况应至少每季度向业主公布一次。

           莆田小区内的停车场收费标准是什么?

           目前在莆田小区的物业管理服务中,小区的停车位一直是矛盾争端的焦点之一。即使在国家《物权法》和相关法律条例出台后,纠纷也不见得有减少。在小鱼网上,时不时就有网友发帖控诉小区物业停车位收费不合理。那么,莆田现行的小区停车位的收费标准是什么?

           对此,我翻阅了莆田市物价局和莆田市人民ZF官方网站,找到了莆市价【2017】43号文件,该文件全称为《莆田市物价局关于继续执行莆田市区停车?。ǖ悖┏盗就7欧袷辗驯曜嫉耐ㄖ?。其中有相关规定,现摘抄如下:

           从这份“莆田市非道路停车场收费标准”中,可以明确看到,对于小型客货车,如按计时收费,同一辆车连续停放24小时以内最高收费20元;如按计次收费,同一辆车当天停放最高收费15元。

           相信看到这份收费标准之后,很多人会和我当时看到的情况一样,心存不解。既然标准明确,为什么我们去市区某些商场,超过一小时后,每小时的停车费有4元、5元/小时,甚至有10元/小时的?曾今我在城南某商场,白天因为有事将车停发一天,从上午9点停放车辆,到下午5点取车出停车场,足足收了我28元的停车费!这明显是与规定中的每日最高收费20元背道而驰!那么,是不是说,这些商场的收费,是明显的违规收费?

           随后,我电话拨打了莆田市价格部门设置的价格投诉举报电话“12358”。在告知了相关问题后,工作人员态度亲切但又颇具无奈的表示,上诉道路收费标准只适用于属于政 府定价管理的停车位和停车场,而对于由开发商投建的民营停车场,他们无权干涉,如若觉得收费过高,可不停于该停车场。最后,该工作人员还告知我市ZF有专门的文件做了规定,是莆市价【2016】159号文件,在该文件的第六条明确规定了除实行政 府定价管理的停车场外,其他停车场停车服务收费实行市场调节价管理,其停车场经营者享有自主制定停车收费标准。

           What??享有自主价格权利??天了噜~听到这一结果,我真的是惊到了!如此说来,莆田市的所有民营停车场,只要拥有者愿意,想收多少停车费,即可收多少,物价部门只管审核报备,根本不具约束力?身为莆田老百姓的我们真的只能被动接受吗?如此政策,是否算一大BUG呢?

           欢迎各位网友在评论区里畅所欲言,各抒己见,告知我们,你的看法和意见!
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    发表于 2018-11-14 08:46 来自手机 | 只看该作者
    佛教论坛的时候,去附属没地方停车,停在了路边的公共车位,两小时收了我三十块………


    来自: iPhone客户端
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    发表于 2018-11-13 09:37 | 只看该作者
    停车费太贵,回家都是天天在楼下找车位,兜圈子
    2#
    发表于 2018-11-12 21:42 来自手机 | 只看该作者
    停车在莆田也是个老大难问题咯
         
    4#
    发表于 2018-11-13 10:09 | 只看该作者
    停车费太贵现在都坐公交车了
    5#
    发表于 2018-11-13 14:20 来自手机 | 只看该作者
    一般晚上就不敢开车出去,因为回来会没车位。。。


    来自: Android客户端
    6#
    发表于 2018-11-13 14:33 来自手机 | 只看该作者
    7#
    发表于 2018-11-13 14:41 来自手机 | 只看该作者
    发财路子,赶紧开停车场,一小时10元,收费


    来自: iPhone客户端
    8#
    发表于 2018-11-13 15:05 来自手机 | 只看该作者
    小区没有物业,但是小区的人防车库一直被收费是否合理?


    来自: Android客户端
    9#
    发表于 2018-11-13 16:53 来自手机 | 只看该作者

    就算买了车位一个月也要收60的管理费,紧紧瞎炼奶


    来自: iPhone客户端
    10#
    发表于 2018-11-13 17:23 来自手机 | 只看该作者
    Ruv 发表于 2018-11-13 16:53
    就算买了车位一个月也要收60的管理费,紧紧瞎炼奶

    管理费是正常的!不然人家乱停你车位你总不能天天守着吧


    来自: iPhone客户端
         
    11#
    发表于 2018-11-13 17:45 来自手机 | 只看该作者
    小biubiu 发表于 2018-11-12 21:42
    停车在莆田也是个老大难问题咯

    起头发帖的作者


    来自: Android客户端
    12#
    发表于 2018-11-13 21:53 来自手机 | 只看该作者

    对对,就是我


    来自: iPhone客户端
    13#
    发表于 2018-11-14 02:57 来自手机 | 只看该作者
    大唐广场去停停物价局有毛用


    来自: iPhone客户端
         
    15#
    发表于 2018-11-16 09:50 | 只看该作者
    东园路室外停车场 我晚上12点停进去免费的,按早上7点开始计算 到晚上7点计算,12个小时40元,别人说了24小时不会超过40元 ,找不到位置 又这么贵唉.......
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